Роман Абрамович раздает «Крылатские холмы»

Кому принадлежат «Крылатские холмы»

Как показали данные из выписки ЕГРП, Ирине Панченко принадлежит 6% в ООО «Вестерн эстейт», на счету которого числится офисный центр «Крылатские холмы», расположенный на западе Москвы. Бизнес-парк, площадь которого 105 000 квадратных метров, является одним из самых высокодоходных центров на территории столицы. На его территории находятся представительства таких международных организаций, как British American Tobacco, Adidas и Anheuser-Busch InBev. Управление объектом ведет инвестиционная компания Романа Абрамовича Millhouse. По итогам 2016 года, 94% «Крылатских холмов» владел кипрский офшор Protonius Investments Ltd, конечным бенефициаром которого считается Роман Абрамович. Остальными 6% владеет Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированный на Виргинских островах. Имя бенефициара неизвестно. Однако Frazar Worldwide Holdings Ltd также числится миноритарием, чья доля составляет в 2%, в золотодобывающей Highland Gold Mining Ltd, которая, в свою очередь, также принадлежит Роману Абрамовичу.

Джон Манн, представитель Millhouse, отказался давать какие-либо комментарии, касающиеся структуры собственности Р. Абрамовича. По данным источника «Ъ», близкого к компании Абрамовича, Ирина Панченко изначально являлась владелицей 6% «Вестерн эстейт», но лишь в конце 2016 года переоформила право собственности с офшора на себя.

Денис Платов, замдиректора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, утверждает, что на данный момент общая стоимость офисного центра «Крылатские холмы» составляет примерно 380-400 миллионов долларов. Таким образом, доля Ирины Панченко составляет около 22,8-24 миллионов долларов. Несмотря на то, что арендные ставки представлены в валюте, а объект находится за третьим транспортным кольцом, он практически весь заполнен арендаторами.

Инвестиционной компании Millhouse принадлежит целый ряд объектов коммерческой недвижимости, площадь которых составляет 220 000 квадратных метров, включая такие бизнес-центры как «Балчуг плаза», Four Winds Plaza и другие. При этом инвесткомпания занимается строительством многофункционального комплекса в Сколково. По данным, предоставленным Forbes, компания Millhouse получила с аренды в 2016 году более 165 000 000 долларов.

Сотрудничество Панченко с Романом Абрамовичем

Ранее госпожа Панченко была главным бухгалтером и директором «Сибнефти», кроме того, когда Абрамович был губернатором Чукотки, она была его заместителем, зампредом правительства по вопросам финансов, экономики и имущества округа.

На данный момент Ирина Панченко имеет по 25% акций в компаниях «Продо» и ООО «Гринхаус», а также является финансовым директором компании Millhouse.