Рынок офисных площадей ожидает положительная динамика
По прогнозам специалистов, рынок офисной недвижимости Москвы в 2017 году начнет показывать положительную динамику по вводу объектов. В прошлом году данный показатель был снижен до минимума. По оценкам экспертов, количество заключенных сделок будет соответствовать уровню 2014 года. При этом количество вводимых на рынок объектов возрастет в полтора раза.
-
-
Названы основные причины для изменения курса рубляЧитать далее...10.05.2022 00:49 -
Аналитики исследовали расходы россиян перед Новым годомЧитать далее...29.12.2020 16:50 -
По данным исследования JLL, число сделок на рынке офисной недвижимости Москвы существенно увеличится в 2017 году, а общий объем составит около 1,1 миллиона квадратных метров. Данный показатель на 3,7% больше показателей 2016 года (1,06 млн. кв. м.) и соответствует цифрам за 2014 год. Специалисты JLL считают, что арендные ставки для офисов высокого качества в Москве начнут увеличиваться во втором полугодии.
На формирование такого прогноза повлияло резкое сокращение свободных площадей на рынке в конце 2016 года. По данным за 4-ый квартал, этот показатель составил 15,5%, в том же периоде 2015 года показатель составлял 16%. Объем вакантных офисных помещений составил 18%. Данный показатель считается минимальным, начиная с 2013 года.
По оценкам специалистов JLL, на сокращение свободных помещений повлиял низкий объем ввода: в 2016 году в общей сложности было сдано 317,2 тысячи квадратных метров площадей. Данный показатель является наименьшим за всю историю рынка офисных площадей в Москве. Эксперты сообщили, что около 90 тыс. кв. м. площадей будет введено в эксплуатацию в начале 2017 года. Таким образом, в этом году объем ввода офисной недвижимости может увеличиться до 70,8%, то есть до 542 000 квадратных метров.
Другие актуальные новости
-
Коммерческая недвижимость: итоги неделиКоммерческая недвижимость12.05.2017 15:16 -
-
