Доля свободных площадей в ТЦ Москвы стремится к нулю
За первые месяцы 2017 года в столице не было введено в эксплуатацию ни одного торгового центра, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на специалистов по торговой недвижимости JLL. Та же картина наблюдается и в Подмосковье. Итогом становится высокая наполненность существующих ТЦ.
-
-
Названы основные причины для изменения курса рубляЧитать далее...10.05.2022 00:49 -
Аналитики исследовали расходы россиян перед Новым годомЧитать далее...29.12.2020 16:50 -
Тренд сохраняется уже три года подряд, хотя в 2016 году было введено несколько крупных объектов: все они были запущены до кризиса. Доля вакантных площадей на сегодняшний день не превышает 6,5%, подсчитали эксперты. Если ситуация не изменится, этот показатель может опуститься даже до 4-5% в течение следующих двух лет. При этом, предпосылок для особой активности девелоперов сегодня нет. Кроме того, даже если застройщики возьмутся за крупный проект, результаты будут еще не скоро.
«Даже если девелоперы начнут новые проекты в нынешнем году, то с учетом длины строительного цикла в торговой недвижимости 3-3,5 года объекты не появятся в этом или следующем году»,— пояснила директор отдела исследований CBRE Олеся Дзюба.
Она также отметила, что не стоит полагать, будто во всех ТЦ ситуация одинакова: некоторые объекты в кризис лишились 30% арендаторов, другие открываются с высокой вакансией (50-60%). А есть и новые центры, которые с момента открытия заполнены на 100%. Таким образом показатель остается относительным.
Другие актуальные новости
-
Коммерческая недвижимость: итоги неделиКоммерческая недвижимость12.05.2017 15:16 -
-
