Доля свободных площадей в ТЦ Москвы стремится к нулю

За первые месяцы 2017 года в столице не было введено в эксплуатацию ни одного торгового центра, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на специалистов по торговой недвижимости JLL. Та же картина наблюдается и в Подмосковье. Итогом становится высокая наполненность существующих ТЦ.

27.03.2017 11:08
Просмотры:4974

Тренд сохраняется уже три года подряд, хотя в 2016 году было введено несколько крупных объектов: все они были запущены до кризиса. Доля вакантных площадей на сегодняшний день не превышает 6,5%, подсчитали эксперты. Если ситуация не изменится, этот показатель может опуститься даже до 4-5% в течение следующих двух лет. При этом, предпосылок для особой активности девелоперов сегодня нет. Кроме того, даже если застройщики возьмутся за крупный проект, результаты будут еще не скоро.

«Даже если девелоперы начнут новые проекты в нынешнем году, то с учетом длины строительного цикла в торговой недвижимости 3-3,5 года объекты не появятся в этом или следующем году»,— пояснила директор отдела исследований CBRE Олеся Дзюба.

Она также отметила, что не стоит полагать, будто во всех ТЦ ситуация одинакова: некоторые объекты в кризис лишились 30% арендаторов, другие открываются с высокой вакансией (50-60%). А есть и новые центры, которые с момента открытия заполнены на 100%. Таким образом показатель остается относительным.

Понравилось:
0 людям
Оценить:

Другие актуальные новости